不平衡報價法,你了解多少?
從事招標代理工作的人都清楚,在招投標過程中往往會涉及投標報價,關于投標報價的方式我們之前也簡單介紹過,那么什么是不平衡報價法,它的優勢有哪些?相信這是很多人想了解的問題,今天西北國際招標代理小編就針對這些問題做具體的解答,一起來看看!
一、什么是不平衡報價法
所謂不平衡報價是相對常規報價而言,并在常規報價的基礎上進行調整得到的,是對常規報價的優化。它在總報價不變的前提下,將某些分項工程的單價定得高于常規價,將另一些分項工程的單價定得低于常規價,以保證總報價有競爭力并能獲得較好的經濟效益。
二、不平衡報價法的優勢
1、提前資金回籠時間。由于付款是要根據工程進度付款的,前期資金壓力大,因此,在投標報價時,我們結合采用不平衡報價法,提前向土方、基礎和結構工程等項目,通過調整差額,這部分單價適當提高投標價格,對于以后的工程如油漆、外墻裝飾等適宜進行裝飾,調整后,對工程總造價沒有影響,但如果工程中標,這將在一定程度上緩解因項目物資資金不足而造成的前期資金壓力,加速項目資金的回籠,間接贏得經濟效益。
2、風險轉移。對總價包干工程,巧妙運用不平衡報價方法,有利于提高變更項目的盈利能力,降低風險。如果工程量清單中的項目預計會持續增加,則可以適當提高項目單價;如果工程量清單中的項目預計會持續減少,則可以適當降低項目單價。在工程招標中,業主以暫定量的形式,按照低裝修標準報價,并包含在投標報價中,但我們認為業主有很多的解析可能會按照目前主流市場裝修標準進行更高,所以報價單對初級維修部位進行適當的切割,工程開工后,業主根據市場調研提高裝修標準,全部進行精裝修,另外,它是由專業的裝修公司分包的。由于我們在投標時將這部分利潤轉移到結構工程上,巧妙地避免了利潤減少的風險。
但使用不平衡報價法時應仔細分析,價格水平高低不宜過于明顯夸大,否則可能會引起業主的反感,認為報價不合理,甚至對業主的評標產生負面影響,導致廢標。
以上就是小編整理的一些關于不平衡報價的一些介紹,希望西北國際小編的整理會對你有所幫助。公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。