什么是建筑工程結算的依據?
工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位辦理工程價清算的經濟文件。在很多的建筑都要涉及工程造價,結算是其中很重要的一點,畢竟涉及到了很大部分資金問題,那么建筑工程結算依據是什么呢?接下來西北國際小編就來為大家解答。
一、建筑工程結算依據是什么
1、工程量清單計價規范。
2、施工合同。
3、工程竣工圖紙及資料。
4、雙方確認的工程量。
5、雙方確認追加(減)的工程價款。
6、雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款。
7、投標文件。
8、招標文件。
9、其他依據。
建筑工程結算依據是什么
二、建筑工程結算是怎樣規定的
《中華人民共和國建筑法》第十八條規定:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法 院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
三、結算審核的主要內容
1、審核工程量計算;
2、審核直接費定額的套價及計算;
3、審核人工、材料(包括鋼材)、施工機械臺班用量分析;
4、審核人工、材料、施工機械臺班價格;
5、審核結構類型、工程類別的確定;
6、審查施工企業《工程取費許可證》(外埠施工企業審查《臨時取費許可證》)原件情況;
7、審核各種費率(調價)標準、計費(調價)基數及工程造價計算;
8、審核建設單位供料扣款(轉帳)及采購保管費分成計算;
9、審核扣除建設單位供料款的工程結算凈值計算;
10、審核其它有關工程造價構成項目。
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