建筑工程造價管理的基本內容和意義!
做工程的人一般都會接觸到工程造價管理。工程造價管理是有兩種含義的,一是建設工程投資費用管理。二是工程價格管理。什么是建筑工程造價管理?具體的內容是什么?進行建設工程造價管理的意義何在?建筑工程造價管理其實是一個項目投資的重要環節,大家要重視!
一、工程造價管理是什么意思?
是運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,為確保建設工程的經濟效益和有關各方面的經濟權益而對建設工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。
二、建設工程造價管理的基本內容是什么?
在工程建設全過程各個不同階段,工程造價管理有著不同的工作內容,其目的是在優化建設方案、設計方案、施工方案的基礎上,有效地控制建設工程項目的實際費用支出。
(1)工程項目策劃階段:按照有關規定編制和審核投資估算,經有關部門批準,即可作為擬建工程項目策劃決策的控制造價;基于不同的投資方案進行經濟評價,作為工程項目決策的重要依據。
(2)工程設計階段:在限額設計、優化設計方案的基礎上編制和審核工程概算、施工圖預算。對于政府投資工程而言,經有關部門批準的工程概算,將作為擬建工程項目造價的最高限額。
(3)工程發承包階段:進行招標策劃,編制和審核工程量清單、招標控制價或標底,確定投標報價及其策略,直至確定承包合同價。
(4)工程施工階段:進行工程計量及工程款支付管理,實施工程費用動態監控,處理工程變更和索賠,編制和審核工程結算、竣工決算,處理工程保修費用等。
三、建設工程造價管理的意義何在?
工程造價管理是衡量工程項目的一個重要經濟技術指標,也是維護供需雙方的經濟權益的關鍵所在。
建筑工程造價管理是建設工程施工項目管理中的主要組成部分,從自身角度出發的最終目的是盈利,對各項工程造價管理直接關系到施工企業的生存和發展。同時,造價管理在整個工程建設和國民經濟建設中起作重要的作用,他使工程建設中的人力、物力、財力等各項資源得到充分的利用,通過建設單位、施工單位、設計單位等各參建單位的共同努力,使我們能以最小的投資和最少的成本取得最大的建設成果,保證了資源的最大節約化。
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