工程造價的計價方式有哪些?
說到建筑工程,沒有哪一個工程項目可以離開工程造價,而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在,那么,工程造價的計價方式有哪些?今天,西北國際小編就來為大家介紹一下。
一、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定計價。
1、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
工程量清單計價方式,是在建設工程招投標中,招標人自行或委托具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。
2、工程量定額計價按照生產要素消耗工程定額分類:勞動消耗定額(主要表現形式為時間定額同時也表示出了產量定額,二者互為倒數)、材料消耗定額、機具消耗定額。
按照定額的編制程序和用途分類:施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。
工程造價的計價方式有哪些?
二、按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式
1、投資估算:
投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料,采用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。
2、設計概算:
設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。
3、修正概算:
在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。
4、施工圖預算:
施工圖預算是指在施工圖設計完成后,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。
5、工程結算:
工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。
工程造價的計價方式有哪些?
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