如何做好工程竣工結算管理?
工程竣工結算工作是一項專業性、技術性和政策性很強的工作,竣工結算的準確性,對合理確定工程造價、控制工程成本,提高企業經濟效益起著重要的作用。那么如何做好工程竣工結算管理吧?接下來,西北國際小編就來和大家聊一聊。
1、熟悉業主單位、承包單位簽訂的施工合同。
結算前要認真學習合同條款,深刻領會合同中有關工程價款結算的所有條款,尤其注意弄清楚合同條款中對施工期間的材料價格是否可以調整以及調整的范圍和方式,合同規定的獎勵費用,如提前完工獎、質量獎等。
2、有關結算資料的收集。
為工程結算提供有力的證據,必須提供一份完整而豐富的竣工結算資料。結算資料要保證內容的真實性、完整性及有效性。竣工結算資料主要包括:施工合同、有關協議及相關證明;中標通知書;招、投標相關文件;圖紙會審紀要;開、竣工報告;設計變更單、現場簽證單;有關的隱蔽記錄;竣工驗收報告;工程結算書;設計圖紙、竣工圖紙;與工程結算有關的文件,如發包方通知、會議紀要、往來函件、工程洽商記錄等。
如何做好工程竣工結算管理
3、工程量的確定。
合理地、準確地計算工程量是一個編制人員的基本職業道德,不能利用建設單位對建設工程結算知識了解少而多計工程量、重復計算工程量等手段,抬高工程造價。工程量計量時應注意以下幾點要求:
嚴格確定計量內容。進行計量時必須根據具體的設計圖紙進行,并按照施工合同中所規定的方法進行計量,對于施工企業超出設計圖紙范圍和自身原因返工的工程量不予以計量。對于合同外的變更工程量,有設計變更單或者業主、設計、施工、監理各方簽字的現場簽證單的,可予以計量,其余的不予計量。
加強隱蔽工程的計量。隱蔽工程具有特殊性,施工完成后隱蔽工程的工程量難以計量,必須在工程隱蔽之前做好測量,測量結果必須經過雙方認可,并簽字作為憑證。
工程計量時,若發現工程量清單中出現漏項、偏差時,應當按履行合同過程中實際完成的工程數量計量。
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