工程概預算的這些知識點,你了解嗎?
工程概預算是投資控制的依據,也是資金規模和構成的基礎。在工程建設中,做好工程概預算對合理安排資金,提高有限資金的利用率有著至關重要的需要和作用。今天,西北國際招標代理小編為大家整理了關于工程概預算的一些知識點,我們一起來看看!
一、工程概預算包括哪些內容?
工程項目概預算費用包括建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。工程概預算可以分成概算和預算兩部分,概算通常指可靠性研究,也就是投資估算,和初步設計概算。預算通常指施工圖設計預算和施工預算這兩類。
二、 工程概預算的重要作用
(1)工程概預算是確定建筑產品價格的重要方法。
每一個工程建設項目都有一定的建設費用標準,不可能在工程建設中安排無限制的建設資金費用,但是要想合理確定工程建設費用,首先應該確定產品計劃價格。只有合理確定建筑產品價格,才能合理利用有限的建設費用,把每一分建設資金用到實處,因此,編制完善的工程概預算有助于企業在建設中確定各種建筑產品的價格,從而合理安排建設資金。
(2)工程概預算是控制投資額和辦理撥款的依據。
在工程建設中,工程概預算中所確定的建設費用就是控制投資的限額。在工程建設過程中,如果沒有經過相關程序的批準,建設單位不得隨意更改投資總額,從而杜絕有些單位為了謀取自身私利,而造成了建設資金的浪費;另外,工程概預算也是建設單位辦理撥款的依據,由于我國很多的建設項目都是由國家進行財政撥款,因此,建設單位只能依據工程概預算來得到國家財政撥款,不能為了自身私利而隨意超過概算。如果要更改概預算,其超出的部分必須經由有關各方尤其是上級部門的同意才能做出修改。
三、概預算的分類
(1)投資估算
投資估算是指在編制建設項目建議書和可行性研究階段,對建設項目總投資的粗略估算它是建設項目決策時的一項主要參考性經濟指標。
(2)設計概算
設計概算是指在工程項目的初步設計階段,根據初步設計文件和圖紙、概算定額(或概算指標)及其有關費用定額等,對工程項目所應發生費用的概略計算。它是國家確定和控制基本建設投資額、編制基本建設計劃、選擇最優設計方案、推行限額設計的重要依據,也是計算工程設計收費、編制招標標底和投標報價、確定工程項目總承包合同價的主要依據。
當工程項目采用三階段設計時,在擴大初步設計(也稱技術設計)階段,隨著設計內容的深化,應對初步設計的概算進行修正,稱為修正概算。
(3)施工圖預算
施工圖預算是指一般意義上的預算,指當工程項目的施工圖設計完成后,在單位工程開工前,根據施工圖紙和設計說明、預算定額、預算基價以及費用定額等,對工程項目所應發生費用的較詳細的計算。它是確定單位工程、單項工程預算造價的依據;是確定招標工程標底和投標報價,簽訂工程承包合同價的依據;是建設單位與施工單位撥付工程款項和竣工決算的依據;也是施工企業編制施工組織設計、進行成本核算的不可缺少的文件。
(4)施工預算
施工預算指施工單位在施工前編制的工程預算。它是施工單位編制施工作業進度計劃,實行內部定額管理、班組核算的依據。
四、不同對象的概預算:
(1)單位工程概(預)算
單位工程概(預)算,是根據設計文件和圖紙、結合施工方案和現場條件計算的工程量和概(預)算定額以及其他各項費用取費標準編制的,用于確定單位工程造價的文件。
(2)工程建設其他費用概(預)算
工程建設其他費用概(預)算,是指根據有關規定應在建設投資中計取的,除建筑安裝工程費用、設備購置費用、工器具及生產工具購置費、預備費以外的一切費用。
工程建設其他費用概(預)算以獨立的項目列入單項工程綜合概(預)算和(或)總概(預)算中。
(3)單項工程綜合概(預)算
單項工程綜合概(預)算.是由組成該單項工程的各個單位工程概〔預)算匯編而成的,用于確定單項工程(建筑單體)工程造價的綜合性文件。
(4)建設項目總概(預)算
建設項目總概〔預)算,是由組成該建設項目的各個單項工程綜合概(預)算、設備購置費用、工器具及生產工具購置費、預備費加工程建設其他費用概(預)算匯編而成的,用于確定建設項目從籌建到竣工驗收全部建設費用的綜合性文件。
工程概預算作為預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件,其對幫助企業合理安排資金,提高資金的利用率都有著極為重要的影響和作用。希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助。公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。